Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 221 m2 8 pièces 857300 euros 019/5583 MCB 001

Achat - Maison Cesson-Sévigné 35510

857 300 € 830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 300 €. Soit 3.29% à la charge de l'acquéreur
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857 300 €

830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 300 €. Soit 3.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

221 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

019/5583 MCB

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 019/5583 MCB

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, CESSON SEVIGNE dans lotissement très recherché en c?ur de ville sur 1000m² de terrain, superbe maison d'architecte en bois construite en 1989 disposant de volumes atypiques. Elle comprend au RDC une entrée, une pièce de vie avec cheminée de plus de 60m² ouvrant sur un chaleureux patio de 40m² et un jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage mezzanine très lumineuse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, une cave et un cellier. A découvrir sans tarder ... - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 857 300 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :830 000 € - Réf : 019/5583 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP NICOLAZO ET ASSOCIES
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SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

11 place d'Haigerloch
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
Votre contact : SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

SIRET48159880300015

TVA intracommunautaireFR45481598803

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