132 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
96 m²
Surface terrain
3200 m²
Référence
81a
Maison à vendre à Caden (56220) dans le Morbihan - Réf : 81a
CADEN, Maison en campagne - Maison traditionnelle à rénover entièrement, couverte en ardoises fibrociment, située en campagne sur un terrain de 3200 m2.
Exposée Sud sur l'avant, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 26 m2, une cuisine de 12 m2 (à aménager), deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc. A l'arrière : un garage avec rangement.
A l'étage : une chambre, et un espace grenier aménageable.
Chauffage électrique - Assainissement individuel (à reprendre entièrement).
Terrain attenant, non clôturé.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 132 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 125 000 € - Réf : 81a
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
56220 Rochefort-en-Terre
Votre contact : SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées
SIRET92756537400018
TVA intracommunautaireFR01927565374
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