194 250 €
185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
1216 m²
Référence
87b
Maison à vendre à Caden (56220) dans le Morbihan - Réf : 87b
CADEN, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings d'une surface de 110 m2 habitable, située en campagne sur un terrain de 1200 m2.
Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour de 48 m2 (avec cheminée foyer ouvert), une cuisine non aménagée, une chambre de 14 m2, une salle d'eau, un wc, une chaufferie. Accolé : un garage de 24 m2 environ.
A l'étage : deux chambres dont une grande de 17 m2 habitable.
Chauffage gaz citerne - Assainissement individuel (à reprendre entièrement).
Terrain non clôturé sur la totalité, avec présence d'un puit.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 194 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 185 000 € - Réf : 87b
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 490 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
56220 Rochefort-en-Terre
Votre contact : SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées
SIRET92756537400018
TVA intracommunautaireFR01927565374
Formulaire de contact
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