Achat - Maison Manheulles 55160 4 pièces 130 m² 1700 m²

MANHEULLES, BELLE MAISON DE VILLAGE A RENOVER ENTIEREMENT - Située dans un village recherché, proche de Fresnes en Woevre (55), de l'accés autoroute A 4 et environ 15 min de Verdun (55), belle maison de village à rénover à vendre à MANHEULLES (55160). Elle comprend une surface habitable d'environ 130 m², au rez-de-chaussée : couloir, séjour, salon, cuisine, petite véranda, placard, WC, à l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, beau grenier. Ecuries, belle grange.Cave avec chaudière fioul (sans garantie de fonctionnement). Dépendance sur l'arrière, avec grand terrain d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 19 ares. Des travaux sont à prévoir: électricité, chauffage, isolation, fenêtres, assanissement..... Très beau potentiel ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6130 à 8340 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 107 500 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 058/566/1269