Appartement a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 35 62 m2 3 pièces 173340 euros 134/4340 001

Achat - Appartement Janzé 35150 3 pièces 62 m2

173 340 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €. Soit 5.05% à la charge de l'acquéreur

173 340 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €. Soit 5.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

134/4340

Appartement à vendre à Janzé (35150) en Ille-et-Vilaine - Réf : 134/4340

JANZE, T3 - A JANZE (35150) - Dans une résidence au calme, appartement de type 3 de 62.42m² (71.64m² au sol), actuellement loué (500€ par mois), situé au 2ème étage offrant de beaux volumes et disposant d'une pièce principale donnant sur une terrasse de 16.69m² sans vis-à-vis, une cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Un garage extérieur fermé avec rangement. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 340 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 134/4340
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue Clément Ader
BP 75033
35150 Janzé
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SIRET30701285600034

TVA intracommunautaireFR09307012856

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