Achat - Maison Chantepie 35135 7 pièces 167 m² 604 m²

CHANTEPIE CENTRE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... CHANTEPIE CENTRE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 167m² habitable construite sur un terrain de 604m² est dotée de 6 chambres, 3 salles d'eau, d'un garage, et se déploie sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : Entrée avec placards, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC. Garage et une buanderie. Accès direct au jardin. - Un premier étage composé : Un dégagement desservant le séjour-salon avec une poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC - Un deuxième étage composé : Dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur : Terrain arboré de 604m² entièrement clos avec portail sur l'avant, une cour pavée. A l'arrière, terrain arboré, piscine hors sol et un local technique. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le salon. DPE : C (165kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (27kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400€ et 2.800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 410.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 395.000€ hors honoraires + 15.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)