333 440 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
1412 m²
Référence
040M1492
Maison à vendre à Saint-Méloir-des-Bois (22980) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 040M1492
SAINT MELOIR DES BOIS, Maison d'habitation - Belle maison en pierres située au coeur du village, comprenant:
- au rez de chaussée: une cuisine dinatoire équipée d'un poêle, ouverte sur un salon avec cheminée et WC.
- au 1er étage: deux chambres, une salle de bains, WC ainsi qu'un espace de 30 m² à aménager, parfait pour créer une suite parentale.
- au 2ème étage: un grenier aménageable.
Deux garages, une dépendance à rénover, une terrasse au Sud et un jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 440 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 040M1492
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ
ZA les Landes
22490 Plouër-sur-Rance
22490 Plouër-sur-Rance
Votre contact : SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ
SIRET44497109700027
TVA intracommunautaireFR79444971097
Formulaire de contact
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