Appartement a vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 35 47 m2 2 pièces 179912 euros 150/2012 001

Achat - Appartement Thorigné-Fouillard 35235

179 912 € 172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 912 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

179 912 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 912 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Référence

150/2012

Appartement à vendre à Thorigné-Fouillard (35235) en Ille-et-Vilaine - Réf : 150/2012

- EXCLUSIVITE - Situé au calme, à proximité du centre de THORIGNE-FOUILLARD, des commodités (arrêt de bus à moins de 300 mètres) et des accès à la rocade, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 47 m² habitables SANS VIS-A-VIS, comprenant : Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson et four) semi-ouverte sur séjour donnant sur un balcon d'environ 6 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Huisseries : double vitrage aluminium. Volets roulants motorisés. Chauffage individuel électrique. L'appartement est raccordé à la fibre. Montant : 179 912 € Dont prix de vente : 172 000 € Dont HN* : 7 912 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue Duguesclin
35235 Thorigné-Fouillard
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SIRET78908521400011

TVA intracommunautaireFR45789085214

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