Appartement a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 35 46 m2 2 pièces 192215 euros 088/780 001

Achat - Appartement Saint-Méloir-des-Ondes 35350

192 215 € 185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 215 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

192 215 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 215 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

46 m²

Référence

088/780

Appartement à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 088/780

SAINT MELOIR DES ONDES, T2 - PLEIN CENTRE : Très bel appartement (1er étage) de 2020 dans résidence sécurisée avec balcon/terrasse il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec grand rangement/dressing et d'une salle d'eau avec wc Box non fermé en sous-sol, local commun pour vélos - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 à 607 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 215 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 088/780
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 82 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 € et 607 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES

19 rue de la Gare
BP 5
35350 Saint-Méloir-des-Ondes

SIRET49418268600019

TVA intracommunautaireFR70494182686

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