2 900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 95 000 €. Soit 3.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
163 m²
Surface terrain
1762 m²
Référence
1205905/619
Maison à vendre à Soorts-Hossegor (40150) dans les Landes - Réf : 1205905/619
Villa TISON & GAILLET - Avec vue sur le Lac d'Hossegor
Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Hossegor, cette superbe villa signée TISON & GAILLET séduit par son architecture typiquement locale, son charme intemporel et sa position dominante offrant une vue remarquable sur le Lac et les pins.
Le niveau principal propose une belle entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur une généreuse terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une première chambre avec sa salle de bains privative complète ce niveau.
En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité. Au dernier étage, une cinquième chambre, pouvant également être aménagée en bureau bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Lac d'Hossegor.
Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété.
Rare par son emplacement, son architecture et son potentiel, cette villa offre de nombreuses possibilités d'évolution et constitue une opportunité unique de donner vie à un projet à la hauteur de son environnement privilégié.
N'hésitez pas à contacter notre étude pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite au plus vites.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 790 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr