Maison a vendre Froidfond 85300 Vendée 85 64 m2 4 pièces 195600 euros VM5908-85092 001

Achat - Maison Froidfond 85300

195 600 € 187 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

195 600 €

187 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

500 m²

Référence

VM5908-85092

Maison à vendre à Froidfond (85300) en Vendée - Réf : VM5908-85092

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 64 M² EXCLUSIVITÉ - A 300 mètres du bourg de Froidfond, dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables composée comme suit : Pièce de vie de 34 m² exposée sud avec cuisine équipée, dégagement, WC indépendants, salle d'eau et deux chambres. De plus, garage attenant de 22 m² et une terrasse sur un terrain arboré de 500 m². Maison saine et entretenue. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
Logo de SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
Votre contact : PEIX Nathan

SIRET30732255200083

TVA intracommunautaireFR31307322552

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