208 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
90 m²
Référence
77004-8
Les +
Ascenseur
Balcon
Cave
Jardin
Appartement à vendre à Melun (77000) en Seine-et-Marne - Réf : 77004-8
A 500m à pied de la gare, appartement T3 de 90m² habitable situé au 5ème étage comprenant: entrée, salon-salle à manger de 27.5 m² donnant sur le balcon, une cuisine d'env. 11m² aménagée et équipée, un cellier, WC, salle d'eau, deux chambres d'env. 12m² chacune donnant sur le balcon, dressing.
Hauteur sous plafond: 2.60m
Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un box avec porte motorisée complètent ce bien.
Taxe foncière: 1925€
Charges de copropriété : 930€ / trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 112
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 930 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 10 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL AUBRY & PICARD, Notaires
43 rue Dajot
77000 Melun
77000 Melun
Votre contact : Sabine PILIMINDY
SIRET90413160400012
TVA intracommunautaireFR23904131604
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