Maison a vendre Val-au-Perche 61130 Orne 61 75 m2 3 pièces 58300 euros 72085-2261 001

Achat - Maison Val-au-Perche 61130

58 300 € 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

58 300 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

104 m²

Référence

72085-2261

Maison à vendre à Val-au-Perche (61130) dans l'Orne - Réf : 72085-2261

Idéalement située en plein coeur du Theil-sur-Huisne (commune de Val-au-Perche, Orne), au pied du Perche et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierres et briques, offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : couloir desservant salon, salle à manger, cuisine, WC, débarras. À l'étage : une grande chambre côté rue, une seconde chambre et une salle d'eau à l'arrière. Combles : grenier aménageable au-dessus. Annexes : dans le prolongement de la salle à manger, un petit dégagement dessert une verrière et un atelier/débarras. Courette extérieure. Emplacement idéal pour qui cherche à revivre en centre-bourg, à pied de tout. DPE : F — travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien à fort potentiel, pour un projet de rénovation complète.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 289 kWh/m²/an 91 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes91kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
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Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET82460390600010

TVA intracommunautaireFR69824603906

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