Maison a vendre Camblain-Châtelain 62470 Pas-de-Calais 62 115 m2 6 pièces 149000 euros 62050-1806 001

Achat - Maison Camblain-Châtelain 62470

149 000 € 143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

149 000 €

143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

328 m²

Référence

62050-1806

Maison à vendre à Camblain-Châtelain (62470) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62050-1806

Située à Camblain-Châtelain, cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 328 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 29 m² environ, une chambre, une cuisine, un espace repas, et wc. L'étage comprend 3 chambres spacieuses, et une salle de bains, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces complémentaires selon les besoins. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'agrandir. Chauffage au gaz de vile, tout à l'égout, et menuiseries PVC double vitrage. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Une rénovation du bien a été faite il y a une dizaine d'années (isolation, électricité, menuiseries, toiture,....) Vous pourrez également profiter d'une cour fermée, dépendances, et un jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Richard BULOT
Logo de SELARL Richard BULOT

Contacter l'office notarial
SELARL Richard BULOT

118 rue Docteur-Laennec
62260 Auchel
Votre contact : SELARL R. BULOT

SIRET84443846500016

TVA intracommunautaireFR66844438465

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