460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 3.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
1 m²
Référence
H124035
Les +
Cave
Grenier
Maison à vendre à Houtkerque (59470) dans le Nord - Réf : H124035
EXCLUSIVITÉ
A SAISIR : Corps de ferme semi plein-pied entièrement rénové de 170 m² sur une parcelle d'environ 1,5 hectares
Pour la partie habitation, une maison de Maître composé au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un salon/séjour avec cheminée feu de bois insert, une cuisine neuve aménagée, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, une chambre de 18 m² une buanderie avec la chaudière gaz, une cave. A l'étage : un grand palier (possibilité de chambre ou pièce supplémentaire), 4 chambres de 10, 11, 13 et 13 m² ainsi qu'un vaste grenier aménageable (avec arrivée d'eau prévues pour une seconde salle de d'eau à l'étage) et une vaste mezzanine vous offrant également des nombreuses potentialités.
Grande cour au carrée exposée Ouest.
De nombreuses dépendances dont : étable à vaches avec étage sur dalle béton, hangar en brique d'environ 225 m², bercq d'environ 140 m² sur terre battue, étable à cochons d'environ 80 m², abri à paille, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Equipements : Chauffage gaz et bois, menuiseries double vitrage avec persienne électriques.
CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS L'HABITATION
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 septembre 2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 355 € et 3 187 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr