Maison a vendre Ledringhem 59470 Nord 59 155 m2 5 pièces 498000 euros Z969 001

Achat - Maison Ledringhem 59470

498 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

498 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

11502 m²

Référence

Z969

Maison à vendre à Ledringhem (59470) dans le Nord - Réf : Z969

LEDRINGHEM Propriété d'exception en pleine nature, 155 m² habitables -11 500m2 de parcelle - Piscine & Paddock 2 chevaux Rare à la vente ! Maison individuelle de 2002, semi plain pied, situé dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Points forts : 160 m² habitables sur une parcelle de 11 500 m² Piscine couverte et chauffée (28 m²) Paddock + pâture clôturée de 10 000 m² (2 chevaux) 4 chambres, grand palier, espace bureau/dressing Double garage attenant, dépendance, abri bois, potager, verger, serre Confort : un insert bois + chauffage central fioul + adoucisseur. Un lieu rare, où l'on vit comme en vacances toute l'année et à seulement 2 min de Wormhout Coup de coeur assuré ! Notre maison est un véritable havre de paix, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, à l'extérieur du village de Wormhout. Les amoureux des chevaux y trouveront leur bonheur : deux écuries attenantes à la maison ainsi qu'un hectare de pâture entièrement clôturé offrent un cadre idéal pour leur bien-être et leur liberté. La piscine couverte et chauffée permet de profiter des baignades de mai à octobre, en toute sérénité. Le vaste jardin ouvre la porte à de multiples projets : espace de jeux pour les enfants, potager, ou encore promenade au coeur du charmant verger composé de poiriers, pommiers, pruniers et cerisiers. Un lieu unique où l'on a véritablement l'impression d'être en vacances toute l'année. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ledringhem.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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350 avenue du stade
59140 Dunkerque
Votre contact : Jack DANEL

SIRET89848808500041

TVA intracommunautaireFR40898488085

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