Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 56 91 m2 5 pièces 272480 euros 56023-1395 001

Achat - Maison Brech 56400 5 pièces 91 m² 614 m²

272 480 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

614 m²

Référence

56023-1395

Maison à vendre à Brech (56400) dans le Morbihan - Réf : 56023-1395

BRECH : Sortie d'AURAY à moins d'un kilomètre de la gare, maison d'habitation construite en 1962 nécessitant des quelques travaux de rénovation et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée principale , cuisine d'été , dégagement , chaufferie avec wc , deux pièces. Au premier niveau : Un beau séjour salon donnant sur le jardin, une cuisine indépendante , une salle d'eau et wc , trois chambres. Combles aménageables au dessus. Terrain clos d'une contenance de 614 m2.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 675 € et 4 971 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

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3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray

Tous les biens de l’office notarial

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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Brech (56400)