Achat - Maison | Maison individuelle Pontivy 56300 5 pièces 82 m² 4475 m²

282 000 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 56 82 m2 5 pièces 282000 euros 063-518 001

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

4475 m²

Référence

063-518

Maison à vendre à Pontivy (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-518

Maison 5 pièces à vendre avec terrain constructible de 4 475 m² - PONTIVY (56300) - Morbihan À vendre à PONTIVY (56300), dans le Morbihan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de promotion immobilière. Édifiée en 1968, cette maison d'habitation de 5 pièces développe une surface habitable d'environ 82 m² et se compose de : Sous-sol complet : garage, cave, buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2019 ; Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salon lumineux avec balcon, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains et WC indépendants ; Étage : vaste grenier sur dalle béton, entièrement aménageable et accessible par un escalier, offrant un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 4 475 m², classé en zone 1AUB, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Atout majeur : possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 3 802 m², également située en zone constructible 1AUB. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de création de lots à bâtir. Les points forts Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Commerces, écoles et services accessibles rapidement Maison 5 pièces avec 4 chambres Sous-sol complet Pompe à chaleur installée en 2019 Grenier aménageable sur dalle béton Terrain constructible de 4 475 m² Possibilité d'acquérir 3 802 m² constructibles supplémentaires Zone 1AUB Idéal investisseur, promoteur ou lotisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'acquisition de cette maison à vendre à Pontivy.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.