Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 56 203 m2 10 pièces 503900 euros 56040-686 001

Achat - Maison Languidic 56440

503 900 € 485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

503 900 €

485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

203 m²

Surface terrain

2291 m²

Référence

56040-686

Maison à vendre à Languidic (56440) dans le Morbihan - Réf : 56040-686

LANGUIDIC (Morbihan), située à proximité du centre ville, des commerces, transports et des écoles. Découvrez cette jolie maison d'architecte de 1997, d'une surface de 203m², en excellent état, très lumineuse (SUD), édifiée sur une parcelle de 2291m², sans vis à vis, en impasse au calme et entourée d'un bois. Ce bien se compose comme suit : RDC : Entrée, dégagement, placards, cuisine Aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour salon avec un poêle, un bureau aménagé (ou chambre), une chambre placard, salle de douche, WC et vestibule. ETAGE : Mezzanine, 3 chambres (avec points d'eau " lavabo ", et dont 2 avec placards), une salle de douche, WC, une suite parentale sur balcon (avec dressing, placards, salle de bains et douche, WC). SOUS-SOL : Garage, cellier, chaufferie buanderie, cave Les plus : chauffage géothermie, un forage récent qui alimente la maison et le jardin en eau, une aspiration centralisée, parcelle constructible. Renseignements directement par téléphone.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 93 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET89390564600012

TVA intracommunautaireFR48893905646

Formulaire de contact
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