Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 56 97 m2 5 pièces 151660 euros 2828-56030 001

Achat - Maison Kervignac 56700

151 660 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 660 €. Soit 4.59% à la charge de l'acquéreur
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151 660 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 660 €. Soit 4.59% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

97 m²

Référence

2828-56030

Maison à vendre à Kervignac (56700) dans le Morbihan - Réf : 2828-56030

Sur un terrain de 1 304m², cette maison en pierre à rénover se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un W.C. et d'un garage. A l'étage un palier, deux chambres et une salle de bains. renier au 2ème étage. Egalement un studio indépendant. Plusieurs cave et dépendances attenantes à la maison. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 448 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET
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SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET

9 rue de la Mairie
BP 8
56440 Languidic
Votre contact : SELARL BOUTET et LE NÉZET

SIRET88363759700013

TVA intracommunautaireFR94883637597

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