Maison a vendre Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 Mayenne 53 173 m2 6 pièces 301700 euros 53073-1745 001

Achat - Maison Château-Gontier-sur-Mayenne 53200

301 700 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.03% à la charge de l'acquéreur

301 700 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.03% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

173 m²

Surface terrain

488 m²

Référence

53073-1745

Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne - Réf : 53073-1745

Château-Gontier proche centre, maison 173m² hab. avec 4 chambres, un bureau et jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 68m² environ avec salon séjour - bureau semi-ouvert et cuisine aménagée avec coin repas, une chambre parentale de 25m² avec salle de bains privative, lingerie et wc. À l'étage : un palier/mezzanine, trois chambres, une salle de bains et wc. Un sous-sol complet (+ de 100m²) avec garage et entrée indépendante, potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins. L'ensemble sur un terrain de 488 m² avec jardin et terrasse.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL CARACTÈRE AUTHENTIQUE - CHÂTEAU-GONTIER
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22 rue Pierre Martinet
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Votre contact : Maxime LECOT

SIRET78623624000028

TVA intracommunautaireFR84786236240

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