Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 53 184 m2 7 pièces 470250 euros 53006-1306 001

Achat - Maison Laval 53000 7 pièces 184 m2 507 m2

470 250 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
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470 250 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

184 m²

Surface terrain

507 m²

Référence

53006-1306

Maison à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : 53006-1306

LAVAL - Ribaudières. Maison individuelle de 185m² sur 500 m² de terrain comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/séjour lumineux, bureau, salle d'eau, arrière cuisine, double garage, débarras. - à l'étage : mezzanine, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, lingerie, salle de bains, wc. - Jardin clos de mur autour, avec terrasse sur l'arrière. Chauffage gaz de ville En très bon état intérieur comme extérieur. Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 522 500,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 500 000,00 € - Réf : 53006/1306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR45342310877

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