Maison a vendre Bréhal 50290 Manche 50 98 m2 4 pièces 280800 euros VM3806-50026 001

Achat - Maison Bréhal 50290

280 800 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Référence

VM3806-50026

Maison à vendre à Bréhal (50290) dans la Manche - Réf : VM3806-50026

Située dans le bourg de BREHAL, proche des commerces, une maison construite en 2005 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant l'escalier de l'étage, WC, un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et placard de rangement. Un garage avec l'accès par la cuisine avec coin buanderie avec douche . Terrasse derrière la maison. Places de stationnement devant la maison Chauffage électrique au sous au rez-de-chaussée avec poêle à granulés et convecteur à l'étage. Pour toutes demandes de renseignements ou simplement visiter, contactez Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse mail suivante [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU
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Contacter l'office notarial
SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons
BP 232
50400 Granville
Votre contact : PAUL Marina

SIRET38810365700028

TVA intracommunautaireFR01388103657

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