Maison a vendre Saint-James 50240 Manche 50 149 m2 7 pièces 254400 euros 12541/1814 001

Achat - Maison | Pavillon Saint-James 50240

254 400 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

254 400 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

1485 m²

Référence

12541/1814

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-James (50240) dans la Manche - Réf : 12541/1814

Située à 30 min du Mont Saint Michel, 1 heure de Rennes et 1h30 de Caen, et à deux pas des écoles et des commerces ; Maison d'architecte contemporaine sur sous-sol complet et aux prestations de qualité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall entrée distribuant une cuisine aménagée, le séjour avec salon, un bureau, une chambre, salle de bain et WC. A l'étage, palier distribuant quatre chambres, salle de bains et WC. Le sous-sol entièrement carrelé se compose d'une chaufferie, une buanderie un atelier et le garage. Magnifique Jardin arboré avec allées et terrasse autour.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT
Logo de SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

Contacter l'office notarial
SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension