Maison a vendre Poilley 50220 Manche 50 106 m2 6 pièces 187500 euros MA603 001

Achat - Maison Poilley 50220

187 500 € 179 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.75% à la charge de l'acquéreur

187 500 €

179 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.75% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

1440 m²

Référence

MA603

Maison à vendre à Poilley (50220) dans la Manche - Réf : MA603

POILLEY (50220) À 10 minutes d'Avranches et environ 1h de Rennes, venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi que deux chambres. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Garage La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques. Terrain de 1440 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe POLIDORI
Logo de Me Philippe POLIDORI

Contacter l'office notarial
Me Philippe POLIDORI

8 bis rue du Génie
BP 11
50220 Ducey-Les Chéris
Votre contact : Me Ph. POLIDORI

SIRET45100721500028

TVA intracommunautaireFR85451007215

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