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Achat - Maison Gourdon 46300 7 pièces 185 m² 970 m²

200 000 € 191 350 € + Honoraires de négociation TTC : 8 650 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur

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200 000 €

191 350 € + Honoraires de négociation TTC : 8 650 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

970 m²

Référence

46041/459

Les +

Cave
Cuisine

Maison à vendre à Gourdon (46300) dans le Lot - Réf : 46041/459

A VENDRE : Grande maison de ville proche commerces à GOURDON (Lot - 46) avec emplacement au calme, sur 970m² de terrain plat comprenant en rez-de-chaussée : appartement indépendant avec salle d'eau et toilettes, garage, plusieurs pièces. 1er Etage : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée (37m²), trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, dressing. 2ième Etage : deux chambres, toilettes sanibroyeur, deux pièces. La maison est en bon état général, l'intérieur et à rafraîchir. Elle dispose du double vitrage pvc avec des volets roulants, d'un chauffage central Viessmann au fioul, de la fibre et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Climatisation dans l'appartement au rez-de-chaussée. Idéal famille nombreuse ou deux familles.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Christian SERRES, Notaire

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46300 Gourdon

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