Maison a vendre Souillac 46200 Lot 46 154 m2 6 pièces 274000 euros 46051/325 001

Achat - Maison Souillac 46200

274 000 € 263 100 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €. Soit 4.14% à la charge de l'acquéreur

274 000 €

263 100 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €. Soit 4.14% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

154 m²

Surface terrain

5504 m²

Référence

46051/325

Maison à vendre à Souillac (46200) dans le Lot - Réf : 46051/325

A VENDRE : Maison en pierre avec deux grandes dépendances sur 5.504m² de terrain, situées en campagne au bord d'un village à environ 15km à l'est de SOUILLAC (Lot - 46). La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (36m²), une chambre, salle d'eau, cabinet de toilettes, chaufferie. Etage : palier, trois chambres, bureau/dressing, salle de bains, toilettes. La maison est en bon état général avec un double vitrage pvc et des volets bois, d'un chauffage central fioul et une fosse toutes eaux neuve, aux normes. L'intérieur est à rafraîchir. Dépendances : hangar à tabac en bon état, d'environ 143m² au sol. Grange en parpaing en bon état, d'environ 143m² au sol, avec abri voiture. Environnement paisible avec quelques voisins autours.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 262 kWh/m²/an 81 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes81kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE
Logo de SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE

1 avenue Jean Jaurès
BP 50002
46200 Souillac
Votre contact : Henny BORREN

SIRET39322120500023

TVA intracommunautaireFR67393221205

Formulaire de contact
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