95 600 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
70 m²
Surface terrain
407 m²
Référence
45051-452
Maison à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45051-452
CHALETTE SUR LOING Le Lancy, proche des commerces à pieds, une maison de 70 m², jumelée d'un côté pour partie, élevée sur sous-sol total divisé en garage, chaufferie/atelier, et comprenant : entrée, séjour (14 m²), cuisine (10.25 m²) 3 chambres (10.4 m², 12 m² et 9 m²), salle de bains (4.2 m²), W.C.
Prestations : double vitrage bois, volets roulants électrique, chauffage central gaz de ville (chaudière récente de 2016), tout à l'égout.
Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique, électricité.
Jardin de 407 m², avec terrasse à l'avant.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 septembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
47 rue Gambetta
BP 117
45200 Montargis
BP 117
45200 Montargis
SIRET45231663100020
TVA intracommunautaireFR27452316631
Formulaire de contact
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