Maison a vendre Primelles 18400 Cher 18 85 m2 4 pièces 95400 euros 11813/1540 001

Achat - Maison | Fermette Primelles 18400

95 400 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

2005 m²

Référence

11813/1540

Maison à vendre à Primelles (18400) dans le Cher - Réf : 11813/1540

Maison à vendre dans le Cher (18) Maison en vente dans une commune du département du Cher, dans un secteur rural situé à proximité de Bourges et des axes de circulation du secteur. Cette annonce concerne une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 2 005 m². Annexée, une autre partie de bâtiment à rénover, répondant aux mêmes proportions. Le bien se compose de 4 pièces et de 3 chambres. La distribution intérieure permet d'envisager une occupation en résidence principale ou un usage secondaire, selon le projet d'acquisition. La surface de terrain de 2 005 m² offre un espace extérieur permettant différents aménagements selon les besoins du futur acquéreur. Cette commune du Cher située dans un environnement de campagne, avec un accès aux services et équipements des communes voisines. Le secteur permet de rejoindre les pôles de Saint-Amand-Montrond, Issoudun et Bourges pour les commerces, établissements scolaires, services administratifs et équipements de santé. Le département du Cher comprend plusieurs points d'intérêt, dont la ville de Bourges, son centre historique, la cathédrale Saint-Étienne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que les espaces naturels et les itinéraires de promenade présents dans la région Centre-Val de Loire. Prix de vente : 95 400 euros. Cette maison à vendre présente une configuration de 3 chambres et un terrain de 2 005 m², pour une surface habitable de 85 m². Elle peut correspondre à un projet d'acquisition recherchant un bien individuel avec terrain dans le département du Cher. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Primelles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 372 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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