Maison a vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine 35 264 m2 7 pièces 495000 euros 35131-53 001

Achat - Maison | Maison individuelle Vitré 35500 7 pièces 264 m2 1234 m2

495 000 € 476 800 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur

495 000 €

476 800 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

264 m²

Surface terrain

1234 m²

Référence

35131-53

Les +

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-53

VITRE. Quartier Nord de la ville, proche commerces, belle et spacieuse maison familiale de 265 m2 Hab, en parfait état comprenant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, un salon/cheminée, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie. Piscine chauffée et sauna. 2 Garages et atelier. Belle terrasse Sud sans vis à vis et jardin clos de 1234 m2. Chauffage gaz de ville. Visites et renseignements au 02-99-75-79-63.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 91 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY
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SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35500 Vitré
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Elodie BELLEIL
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SIRET30228006000013

TVA intracommunautaireFR93302280060

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