Maison a vendre Ossé 35410 Ille-et-Vilaine 35 95 m2 192200 euros 11793/21 001

Achat - Maison Ossé 35410

192 200 € 183 200 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

192 200 €

183 200 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

3159 m²

Référence

11793/21

Maison à vendre à Ossé (35410) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11793/21

Maison de campagne avec vue dégagée - Châteaugiron (35410) (secteur Ossé) À seulement quelques minutes du bourg d'Ossé et des commodités, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, nichée dans un environnement privilégié. Située en impasse, au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux, Un salon, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Au sous-sol : Une buanderie, Un débarras, Un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 159 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts : Situation en impasse, Environnement calme et verdoyant, Vue dégagée sans vis-à-vis, Proximité du bourg d'Ossé et de Châteaugiron, Sous-sol complet, Grand terrain de plus de 3 000 m². Une belle opportunité pour profiter de la campagne tout en restant proche des services et des axes de communication.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 260 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Bertrand LE MOGUEDEC et Jérome GONZALEZ
Logo de SARL Bertrand LE MOGUEDEC et Jérome GONZALEZ
Votre contact : Jérome GONZALEZ

SIRET32539729700020

TVA intracommunautaireFR05325397297

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