Appartement a vendre Paris 18e Arrondissement 75018 Paris 75 75 m2 3 pièces 766000 euros JG 75018 001

Achat - Appartement Paris 18e Arrondissement 75018

766 000 € 740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €. Soit 3.51% à la charge de l'acquéreur

766 000 €

740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €. Soit 3.51% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

75 m²

Référence

JG 75018

Appartement à vendre à Paris 18e Arrondissement (75018) à Paris - Réf : JG 75018

À VENDRE - Appartement situé au 3ème étage de 3 pièces à l'origine - 75 m² - Paris 18ème Situé rue Lapeyrère, à proximité du Sacré-Coeur / Montmartre découvrez ce bel appartement de 75 m² au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu en pierre de taille disposant d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec beau parquet ancien (possibilité de création d'une chambre), d'une cuisine indépendante refaite récemment, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ses volumes généreux et son agencement optimisé en font un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort au quotidien. Atouts de l'appartement : Surface rare de 75 m² dans le secteur Charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond Appartement lumineux et agréable à vivre Immeuble bien entretenu Environnement & commodités : Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et marchés Écoles et crèches accessibles à pied À deux pas des espaces verts du square Léon Serpollet et à proximité du Sacré-Coeur / Montmartre Transports : Métro Jean-Jaurès (Ligne 12) à quelques minutes à pieds. Nombreuses lignes de bus desservant tout Paris Un appartement spacieux, au charme authentique, dans un quartier parisien recherché. À visiter sans tarder !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
18
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4 936 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 357 kWh/m²/an 111 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes111kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Bertrand LE MOGUEDEC et Jérome GONZALEZ
Logo de SARL Bertrand LE MOGUEDEC et Jérome GONZALEZ
Votre contact : Jérome GONZALEZ

SIRET32539729700020

TVA intracommunautaireFR05325397297

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