Maison a vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine 35 182 m2 5 pièces 397328 euros 35056-1687 001

Achat - Maison Médréac 35360

397 328 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 328 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

397 328 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 328 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

182 m²

Surface terrain

6851 m²

Référence

35056-1687

Maison à vendre à Médréac (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1687

une longère de 182m² habitable, construite en pierres et terre au calme, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, WC, une chambre, un bureau, wc A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains, wc un garage attenant, ancienne étable avec chaudière à bois et grenier au-dessus Une dépendance : anciennes soues, bâtiment agricole. Un hangar en tôles de 2011 Un poulailler, un étang, un verger Le tout sur un terrain clos et arboré de 6800m² environ SAS PINSON EON Notaires Montauban de Bgne - Rennes
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 304 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PINSON - EON
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Contacter l'office notarial
SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne
Votre contact : SAS PINSON - EON

SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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