Maison a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 35 89 m2 5 pièces 279256 euros 35129-6858 001

Achat - Maison Chartres-de-Bretagne 35131

279 256 € 268 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 256 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
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279 256 €

268 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 256 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

515 m²

Référence

35129-6858

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6858

SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - en plein coeur du centre-ville et au calme, vous ferez tout à pied. Cette maison indépendante rénovée en partie en 2018 vous présente un séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur sa véranda donnant accès au jardin, trois chambres dont une avec placard et sanitaires. Des combles aménageables sur toute la surface offre un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35/40 m². Le sous-sol complet se compose d'une autre chambre (ou bureau) et d'un bel espace pour le stationnement, le bricolage et entreposer. Un jardin entièrement clos tout autour de la maison. Le tout sur une parcelle de 515 m². Libre à la vente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 € et 2 548 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Jean-Michel BRARD

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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