Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 99 m2 5 pièces 407550 euros 2156 001

Achat - Maison Rennes 35000 5 pièces 99 m2

407 550 € 390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 550 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

407 550 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 550 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

99 m²

Référence

2156

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2156

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - PRAIRIES ST MARTIN A proximité des prairies St Martin et de la coulée verte, sur une très belle parcelle Sud Ouest de 429 m², maison familiale comprenant de plain pieds sur jardin : Entrée avec placard, double séjour, cuisine équipée, garage double. A l 'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse et jardin orienté Sud Ouest. Absence de vis à vis Environnement résidentiel et calme Possibilité d'extension (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 rue du Champ Dolent
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SIRET31757540500020

TVA intracommunautaireFR84317575405

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