Maison a vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine 35 110 m2 5 pièces 161138 euros 11737/775 001

Achat - Maison Lécousse 35133

161 138 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 138 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

161 138 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 138 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

620 m²

Référence

11737/775

Maison à vendre à Lécousse (35133) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11737/775

PROCHE COMMERCES et ACCES DIRECT GRANDS AXES Maison d'habitation comprenant : -au sous-sol : garage, chaufferie, cave à vin ; -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, dégagement, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, -à l'étage : palier, 1 chambre avec petit balcon, cabinet de toilettes avec WC, grenier. Terrasse et terrain. Le tout sur environ 620 m² (surface telle qu'elle résultera après division par géomètre-expert).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 365 kWh/m²/an 105 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes105kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Christophe BARBIER
Logo de Me Christophe BARBIER

Contacter l'office notarial
Me Christophe BARBIER

21/25 rue du Tribunal
BP 90435
35300 Fougères
Votre contact : Jacqueline CHALOPIN

SIRET49045197800012

TVA intracommunautaireFR00490451978

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