320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
515 m²
Référence
013/370
Maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) en Gironde - Réf : 013/370
SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC CENTRE - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur une parcelle d'environ 515 m².
Soigneusement entretenue, cette maison présente un bon état général et offre un beau potentiel de modernisation. Une remise au goût du jour permettra de la personnaliser tout en préservant le charme et l'authenticité de la pierre.
Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 515 m² permet de profiter d'un agréable espace autour de la maison. Une place de stationnement complète l'ensemble.
On apprécie particulièrement sa configuration entièrement de plain-pied, le cachet de la pierre et surtout son emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, de la mairie et des commodités.
Une maison de caractère offrant de belles possibilités, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied associé à une situation centrale et recherchée.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr