Maison a vendre Loctudy 29750 Finistère 29 136 m2 6 pièces 612000 euros 29127-1222 001

Achat - Maison Loctudy 29750

612 000 € 590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 3.73% à la charge de l'acquéreur
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612 000 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 3.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

780 m²

Référence

29127-1222

Maison à vendre à Loctudy (29750) dans le Finistère - Réf : 29127-1222

Maison à vendre à Loctudy – À seulement 100 mètres de la très belle plage de Lodonnec, hors périmètre de submersion marine Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 100 mètres de la plage, cette agréable maison des années 80 et son extension de 2005 de 160 m² de surface de plancher, implantée sur un jardin de 780 m² clos, séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et sa fonctionnalité. Offrant une véritable vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte conviviale, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. Garage attenant. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité rare pour profiter du littoral de Loctudy, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 205 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU
Logo de SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

6 quai du Steïr
29000 Quimper
Votre contact : SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

SIRET85114662100012

TVA intracommunautaireFR41851146621

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