Maison a vendre Plougoulm 29250 Finistère 29 107 m2 5 pièces 348000 euros 29094-1052 001

Achat - Maison Plougoulm 29250

348 000 € 334 600 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

348 000 €

334 600 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

557 m²

Référence

29094-1052

Maison à vendre à Plougoulm (29250) dans le Finistère - Réf : 29094-1052

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique. CÔTÉ JOUR : Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées qui prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur. CÔTÉ NUIT : L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. Il comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une jolie salle de bains indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 65 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un quartier tranquille. Le terrain d'environ 570 m², facile d'entretien, offre un espace agréable pour les loisirs et la détente. Les prestations qui complètent parfaitement l'ensemble : - Construction 2024 sous garantie décennale jusqu'en 2034 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Normes RE2020 et classement énergétique A - Garage de 25 m² - Stationnements privatifs - Faibles consommations énergétiques - Voisinage agréable - Décoration très soignée Idéalement située à seulement quelques minutes des plages, de Saint-Pol-de-Léon et de Roscoff, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété réunit tous les critères d'un bien récent, performant et prêt à vivre. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un confort moderne dans un environnement privilégié.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 26 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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