Maison a vendre Fouesnant 29170 Finistère 29 135 m2 5 pièces 517275 euros 29014-3167 001

Achat - Maison Fouesnant 29170

517 275 € 495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 275 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

517 275 €

495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 275 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

928 m²

Référence

29014-3167

Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29014-3167

Réunir un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du coeur de Fouesnant, une vie de plain-pied et un environnement paisible est particulièrement rare. Cette maison offre justement cette combinaison très recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son beau porche, sa vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sa cuisine ouverte conviviale et sa chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie quotidienne entièrement de plain-pied. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'un cabanon. Les prestations incluent notamment un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. Les atouts : ? Centre de Fouesnant accessible à pied (500 m de l'église) ? Quartier résidentiel calme et arboré ? Vie de plain-pied ? Garage, cave, buanderie et cabanon de jardin Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 188 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE
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Contacter l'office notarial
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué
BP 55
29170 Fouesnant
Votre contact : Yoann LEFEBVRE

SIRET33161848800026

TVA intracommunautaireFR02331618488

Formulaire de contact
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