Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 85 m2 3 pièces 152400 euros MAIS-379 001

Achat - Maison Plouha 22580

152 400 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur

152 400 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

68 m²

Référence

MAIS-379

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-379

Plouha centre-ville, A la recherche d'un bien locatif, principal ou secondaire, ce bien situé en centre-bourg avec commerces et commodités de centre ville propose beaucoup d'atouts. Le bien comprend, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et Wc au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et au second deux greniers. Pas de terrain disponible sur la propriété. Nous sommes à votre disposition pour renseignement complémentaire. Plouha avec tous commerces de proximité ainsi que plages et chemins de randonnées.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 441 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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