Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 79 m2 3 pièces 178192 euros 338 001

Achat - Maison Plouha 22580

178 192 € 169 800 € + Honoraires de négociation TTC : 8 392 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur

178 192 €

169 800 € + Honoraires de négociation TTC : 8 392 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

658 m²

Référence

338

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 338

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison, d'une surface habitable de 79.2 m², se situe sur un terrain de 658 m² dans la localité de Plouha. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace adapté pour une petite famille ou un projet d'aménagement. La disposition des pièces permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Plouha est une commune côtière qui bénéficie de plusieurs atouts. La ville est connue pour son accès à la mer et ses plages, qui attirent de nombreux visiteurs. Vous trouverez également des sentiers de randonnée le long des falaises, offrant des vues sur le littoral. Les commerces de proximité, ainsi que des services tels que des écoles et des infrastructures de santé, sont disponibles dans la ville. La position géographique de Plouha permet de rejoindre facilement des villes environnantes grâce à un réseau routier accessible. Le prix de vente de cette maison est fixé à 197 120 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
Logo de NOTAIRES D'ARMOR

Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension