Achat - Maison Louannec 22700 6 pièces 172 m² 1126 m²

531 420 € 510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 420 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

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531 420 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 420 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

Surface habitable

172 m²

Surface terrain

1126 m²

Référence

VM366-22093

Maison à vendre à Louannec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : VM366-22093

Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette Maison contemporaine (2002), est implantée sur un terrain paysagé de 1.126m². Située dans le bourg, au calme, elle est proche des commerces, à seulement 700m de la mer. Cette maison de 172 m2 conjugue parfaitement volumes, luminosité et confort moderne. Un vaste espace de vie de 56 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine couverte et chauffée et le jardin paysager. Chaque détail y est pensé pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres et deux espaces bains. À l'étage, deux grands greniers isolés peuvent encore être aménagés si besoin. A l'extérieur, un chalet aménagé en studio accueillera vos visiteurs, Le grand sous-sol permet de stationner deux véhicules. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.