Maison a vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor 22 120 m2 6 pièces 279015 euros 22095MAIS232 001

Achat - Maison Plestin-les-Grèves 22310

279 015 € 267 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 015 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

279 015 €

267 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 015 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

1823 m²

Référence

22095MAIS232

Maison à vendre à Plestin-les-Grèves (22310) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22095MAIS232

A VENDRE, PLESTIN LES GREVES Découvrez cette jolie maison en très bon état sur un beau terrain plat de 1800m². Située à 3.5 km du centre et 7 km de la voie express et des plages, vous disposerez d'un environnement calme sans aucun vis à vis. Disposant d'une possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres en rez de chaussée, ce niveau se complète par un beau salon - salle à manger de 30m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'étage se compose de 2 chambres dont une 1 avec dressing privatif. Vous bénéficierez également d'une grande pièce pouvant aisément accueillir une chambre et une salle de bains. Un garage avec grenier complète parfaitement la superficie habitable. D' exposition Sud, sa façade est équipée d'une pergola vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Son jardin est clos et dispose d'un enrobé limitant ainsi l'entretien. En parfait état d'entretien, venez profiter de cette belle maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE

7 rue de Kerglas
BP 3
22310 Plestin-les-Grèves
Votre contact : Sébastien GUIMBERTEAU

SIRET48479269200010

TVA intracommunautaireFR52484792692

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