Maison a vendre Arles 13104 Bouches-du-Rhône 13 80 m2 4 pièces 499200 euros 075/114 001

Achat - Maison | Maison Arles 13104

499 200 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

499 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

1002 m²

Référence

075/114

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Arles (13104) dans les Bouches-du-Rhône - Réf : 075/114

Maison à vendre à Arles dans les Bouches-du-Rhône (13) : Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m² située sur un terrain de 1002 m² clos et arboré, situé en zone UMC du PLU (parcelle constructible détachable). Vous serez séduit par le charme de son architecture années 30. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce à usage de chambre ou de bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un local, d'un garage. - au 1er étage : d'une pièce ouverte, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres. En annexes, un atelier / garage et un ancien poulailler. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Cette maison se trouve dans le quartier de PONT DE CRAU. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouvez, la gare Arles dans un rayon de 1 km. La nationale N113 est accessible à 1 km également. Arles est une ville riche en activités culturelles, elle possède deux cinémas tout comme un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des hypers et des supermarchés, boucheries et épiceries. Enfin, 4 marchés animent la ville. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND
Logo de SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

Contacter l'office notarial
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 Saint-Martin-de-Crau
Votre contact : Patrice BODIN

SIRET47870549400043

TVA intracommunautaireFR66478705494

Formulaire de contact
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