Maison a vendre Divonne-les-Bains 01220 Ain 01 201 m2 6 pièces 1500000 euros 01047-842 001

Achat - Maison Divonne-les-Bains 01220

1 500 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 500 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

201 m²

Surface terrain

1349 m²

Référence

01047-842

Maison à vendre à Divonne-les-Bains (01220) dans l'Ain - Réf : 01047-842

Rare et unique sur le marché, secteur Arbère, cette maison jumelée de caractère, datant du XVIII? siècle, offre une surface habitable de 201 m² sur un magnifique terrain de 1 349 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une piscine, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, de deux places de stationnement extérieures, d'une cave à vin et d'une grande cave. Cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, offrant un bien rare sur le secteur de Divonne-les-Bains.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 378 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE LEMAN
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant
Immeuble le Keynes
01210 Ferney-Voltaire
Votre contact : Mathias PIETRAPIANA

SIRET32115164900027

TVA intracommunautaireFR34321151649

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