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de notaires à Castillon-la-Bataille 33350

Offre investisseurs Immeuble rénové de 3 appartements, un local commercial avec vitrine et studio attenant, entrepôt et cour à Castillon la bataille. Ensemble immobilier de 400 m2 exploitable au total comprenant : - un immeuble abritant au rez de chaussée: -un local commercial ( 60 m2 environ) avec vitrine 12 mètres sur rue commerçante et studio attenant ( 20m2 environ) idéal pour restauration ou tout autre commerce - Appartement T2 donnant sur cour avec terrasse couverte (24 m² environ)Séjour/kitchenette, chambre avec salle d'eau Au premier étage: Appartement T4 donnant sur rue et cour (60 m² environ) , 3 chambres + séjour/cuisine + salle d'eau + cave en sous- sol Appartement T3 donnant sur rue et cour (40 m² environ) avec climatisation, 2 chambres + séjour/cuisine , salle d'eau et cave en sous- sol - Un entrepôt de 90 m² environ Caves : 2 caves - R0 donnant sur cour avec terrasse couverte - 48 m² - avec 3 box destinés aux appartements - 55 m² - voutée L'immeuble est libre de toute occupation permettant ainsi de fixer le montant des loyers librement. Loyer mensuel global possible 3500 euros, très bonne rentabilité possible. Castillon-la-Bataille est une commune située dans le Libournais, en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de plusieurs communes et secteurs de la vallée de la Dordogne. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements publics et d'une gare SNCF. Elle bénéficie d'un accès vers Libourne, Bordeaux et les communes environnantes. Le secteur est également connu pour son patrimoine lié à l'histoire locale et pour la vallée de la Dordogne, avec des espaces naturels et des itinéraires de promenade dans les environs. Ce bien est situé dans un environnement qui permet de rejoindre les services du centre-ville de Castillon-la-Bataille. La commune offre un cadre de vie avec commerces, marché, équipements sportifs et associations locales. Les déplacements peuvent s'effectuer par la route et par le train depuis la gare de Castillon-la-Bataille. Contactez notre négociatrice pour obtenir de plus amples informations sur cet immeuble de rapport.

Local à usage professionnel 80 m2 à vendre à Castillon-la-Bataille (33350) en Gironde (33) Opportunité d'investissement: Ce local situé au centre de la ville avec une très bonne visibilité comprend un hall d'accueil/salle d'attente,3 locaux individuels, 1 sanitaire. Très bon rapport locatif possible. Actuellement libre de toute location et et aménageable en logement selon votre projet d'investissement. Castillon-la-Bataille se situe dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de secteurs connus pour leur activité viticole, avec un accès vers les communes de la vallée de la Dordogne et du Libournais. La commune dispose de commerces de proximité, de services du quotidien et d'une gare SNCF, facilitant les déplacements vers Libourne et Bordeaux. Le secteur bénéficie également de la présence d'établissements scolaires, d'équipements publics et d'un tissu économique local lié aux commerces et aux services. Contactez négociatrice pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à Castillon-la-Bataille.

Opportunité d'investissement locatif à Castillon la bataille. Appartement T2 avec possibilité de garage en R+1 donnant sur cour, loué 550 euros par mois ( depuis le 1/12/2025), aucun travaux à prévoir. Il comprend 1 chambre et 1 séjour/cuisine et 1 salle d'eau, une cour et en rez de jardin une pièce de stockage avec possibilité d'aménagement selon vos besoin ( garage, stockage,...) . Castillon-la-Bataille est une commune située dans le Libournais, en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de plusieurs communes et secteurs de la vallée de la Dordogne. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements publics et d'une gare SNCF. Elle bénéficie d'un accès vers Libourne, Bordeaux et les communes environnantes. Le secteur est également connu pour son patrimoine lié à l'histoire locale et pour la vallée de la Dordogne, avec des espaces naturels et des itinéraires de promenade dans les environs. Ce bien est situé dans un environnement qui permet de rejoindre les services du centre-ville de Castillon-la-Bataille. La commune offre un cadre de vie avec commerces, marché, équipements sportifs et associations locales. Les déplacements peuvent s'effectuer par la route et par le train depuis la gare de Castillon-la-Bataille. Caractéristiques principales : - Type de bien : Appartement - Localité : Castillon-la-Bataille - Code postal : 33350 - Département : Gironde (33) - Surface habitable : 32,65 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Prix de vente : 97 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Castillon-la-Bataille.