Maison Inversée de 112m² sur Terrain de 303m² "Clés en Main" sur la commune de Septème, construction Biosourcée. Au RDC une pièce de vie d'une surface de 48 m² avec cuisine en OPEN-SPACE, un vide sanitaire de 18m², un cellier de 6m² et un WC indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de bain totalement équipée, un WC indépendant, une buanderie. Un garage de 19 m² avec un accès direct à la maison Dans un lotissement paisible à Septème, proche de toutes commodités, découvrez cette maison inversée moderne avec terrain, livrée clé en main. Un bien rare alliant confort, performance énergétique et garanties constructeur solides. Certifications Énergétiques ? Attestation de conformité d?étanchéité à l?air ? Étude thermique conforme RE2020 ? Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Garanties CCMI ? Garantie de livraison au prix et délais convenus ? Garantie de parfait achèvement ? Garantie de bon fonctionnement ? Garantie décennale ? Assurance dommages ouvrage ? Prix ferme et définitif Matériaux de construction de qualité ? Vide sanitaire intégral (hors loggia/terrasse) ? Murs maçonnés en briques ? Cloisons isolées en laine biosourcée (chanvre, lin, coton) haute performance ? Doublage en laine de chanvre pour cloisons 72/48 ? Isolation sol et combles en ouate de cellulose ? Charpente en sapin traité (fongicide & insecticide) ? Tuiles en terre cuite et zinguerie galvanisée ? Menuiseries extérieures MILLET PVC blanc double vitrage + baies aluminium ? Porte d?entrée Bel'M, selon sélection ? Enduit façade 2 couches ? finition projetée ou écrasée Équipements modernes ? Ventilation Hygro B (ALDES) régulée selon l?hygrométrie ? Salle de bains complète (sans meuble) : o Mitigeur o Baignoire ou receveur extra-plat o Barre de douche o Toilette sur pied o Sèche serviettes (Atlantic 2012) ? Électricité : LEGRAND ou équivalent + prises RJ45 dans chambres/pièces de vie ? Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC ? Pompe à chaleur Air/Air Finitions & prestations ? Baies coulissantes en aluminium ? Volets roulants électriques en aluminium ? Carrelage 45x45 cm grès cérame au choix (hors chambres) ? Faïence : o 12 m² pour la salle de bain principale o 7 m² pour la suite parentale (selon plan) Un projet sur-mesure, contactez nous dès aujourd?hui pour découvrir ce bien unique et faire de cette maison votre futur chez-vous ! Proche de Vienne, Bourgoin Jallieu, Lyon
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