Attention, investisseurs ! Explorez une opportunité unique avec un EHPAD situé à Le Teich, au c?ur du bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la commodité des commerces locaux et la tranquillité de la réserve ornithologique, le tout à proximité immédiate de la mer. Ce cadre idyllique est renforcé par les avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant récupération de la TVA, revenus défiscalisés et une gestion simplifiée par un organisme agréé, rendant ce projet parfait pour sécuriser une retraite paisible. Les chambres neuves de l'EHPAD sont conçues pour répondre aux exigences les plus élevées de l'immobilier neuf. Elles sont meublées, spacieuses et lumineuses, bénéficiant d'une isolation phonique et thermique de pointe ainsi que d'une climatisation pour un confort maximal. Mais l'EHPAD ne se limite pas à offrir un simple logement ; il propose une gamme complète de services et d'activités adaptés aux besoins variés de ses résidents. Des installations telles qu'une salle de sport et de balnéothérapie, un salon de coiffure, des jardins communs, un restaurant et une assistance médicale continue assurent une qualité de vie optimale. Entre sécurité, confort et bien-être, cet établissement promet une retraite riche pour ses résidents ! Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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