OFFRE DE LANCEMENT - SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP* - RECUPERATION DE TVA - Campus Rennes Gare*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 5 min à pied de la gare avec des STUDIOS AU 2 PIECES entièrement équipés et aménagés. La résidence Campus Rennes Gare est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation? Située dans le quartier dynamique EuroRennes, sur un emplacement privilégié dans le centre-ville, la résidence constitue un placement idéal à Rennes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d?avantages fiscaux. Pour plus de facilité, l?investissement en résidence services étudiants se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique : FOLO. *Offre ?mobilier offert?, valable du 09/09/2024 au 15/10/2024, réservée aux 15 premiers contrats de réservation d'un logement neuf Campus Rennes-Gare, dans le cadre d'une acquisition en investissement locatif, pour un montant de 4 000 ? HT pour les studios et T1bis, 5 000 ? HT pour les T1+, et 6 000 ? HT pour les T2, sous réserve de la signature de l?acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d?acte de prêts et d?établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. Investir avec le dispositif L.M.N.P (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : récupération de TVA - des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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